Zelfstandige, bedrijfsleider: financier uw vastgoedprojecten met de reserves van uw bedrijf

Gebruik uw VAPZ, IPT of POZ!

Wist u dat u als zelfstandige en/of bedrijfsleider uw persoonlijke vastgoedprojecten kunt financieren door een deel van het pensioenreserve dat is opgebouwd via uw Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen (VAPZ), uw Individuele Pensioentoezegging (IPT) of uw Pensioenovereenkomst voor Zelfstandigen (POZ) voortijdig te gebruiken?

Dit kan verrassend lijken, maar het is een strategische en verstandige optie, vaak onderbenut, om uw vastgoedambities te realiseren.

Hoe werkt het?

In principe zijn de bedragen die in uw VAPZ, IPT en POZ zijn gespaard bedoeld om aan u uitgekeerd te worden bij pensionering. Echter, en hier wordt het interessant, is het mogelijk om onder bepaalde voorwaarden een voorschot op deze kapitalen te vragen.

Dit voorschot kan tussen 60 en 75% van het opgebouwde kapitaal vertegenwoordigen, afhankelijk van de verzekeraar en het type contract.

U heeft drie opties

Voorschot met rentebetaling

U betaalt jaarlijks rente op het opgenomen voorschot. Uw pensioenreserves blijven zoals voorheen kapitaliseren.

Voorschot met rentekapitalisatie

U hoeft de rente niet jaarlijks te betalen. Deze wordt door de verzekeraar toegevoegd aan het voorschotbedrag en u betaalt bij uw pensioen het voorschotbedrag + de gekapitaliseerde rente terug.

Voorschot zonder rente

De verzekeraar zal geen rente meer betalen op het voorschotbedrag en zal bovendien een vergoeding in rekening brengen die zal worden afgetrokken van het 'geblokkeerde' deel van de reserves.

Praktische scenario's

• Op 35-jarige leeftijd

Al houder van een VAPZ en een IPT? U kunt een voorschot aanvragen om uw eerste vastgoedinvestering te financieren.

• Op 45-jarige leeftijd

Met een aanzienlijkere reserve is het mogelijk om in deze fondsen te duiken om renovatiewerken te financieren.

• Op 50-jarige leeftijd

Gebruik een deel van uw kapitaal om een tweede woning te verwerven, ruim voor uw pensionering.

• Als u geen pensioenplan heeft, of als dit nog beperkt is

Soms kunnen we ook een deel van uw carrière inhalen met een extra storting.

Deze opties bieden aanzienlijke financiële flexibiliteit, waardoor u vastgoedprojecten kunt realiseren zonder te wachten op de liquidatie van uw pensioen.

Voor vragen of om het proces te starten, aarzel niet om contact op te nemen met uw Wilink adviseur om ervoor te zorgen dat de genomen beslissingen overeenkomen met uw persoonlijke situatie en uw langetermijndoelen.